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梁园区特色商业区

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特色商业区管理委员会简介

发布日期:2017-01-17 发布人:梁园网 阅读量:3883

商丘市梁园区特色商业区于20128月获省发改委批复。它位于市区北部,南至建设路、北至田园路、东至京九铁路(310转盘)、西至凯旋路共计2.02平方公里,占地3000多亩。在这个规划范围里,黄河路(310国道)横贯东西,历史悠久的包河纵穿南北,北依黄河故道国家级森林公园,南有郑徐高铁客运站,西临正在建设的12万人口规模的高铁新城(田园社区),是一处理想的经商、置业、休闲之地。


梁园区特色商业区以统筹规划、科学定位、完善功能、集约节约、因地制宜、彰显特色、尊重自然、保护环境为规划原则,将特色商业区定位为服务于区域的城市重要功能板块,集现代市场体系、物流体系、电子商务、居住及其配套功能于一体,生态优美、宜业宜居的产城联动及环境友好型现代服务业集聚区。同时,将特色商业区的产业定位为以商贸服务业为主导产业,以商务服务、休闲娱乐、现代物流为辅助产业,以居住、生活配套服务为配套产业。


梁园区特色商业区将建成商贸流通服务业要素集聚,高端物流业为辅助,功能配套完善、结构优化、业态先进、生态协调、管理高效,具有较强辐射带动能力的区域性现代服务业集聚区及重要的城市功能板块,成为梁园区经济发展主要动力和提升商丘城市综合竞争力的重要支撑平台,对全市服务业发展起到强有力的推动作用,成为商丘市商业新地标。


商丘市梁园区特色商业区管理委员会,内设机构为:

1.党政综合办公室:负责综合协调、人事管理、政工文秘、统计、行政事务、机关服务、固定资产管理、对外接待、交通工具的管理等。2.招商办:负责制定和实施经济发展计划、招商引资、项目洽谈和审批、涉外事务、资产管理、个体工商户和各类市场管理。3.建设环保室:负责建设项目的审批管理、工程招标、基础设施、公用设施建设管理、安全生产监督检查,建设项目环保方面的管理及竣工验收等工作。4.土地规划室:负责各项规划的制定、实施、监督及相关手续办理等;协助办理商业区内土地使用计划的制定、实施、监管及相关手续办理等;协助办理商业区内土地征收、划拨、土地使用权出让及地政、地籍管理。5.财务室:负责特色商业区财务管理、税收征管、土地租金拨付、地面附着物补偿、优惠政策兑现等;财务监督、经济核算、内部审计。6.群众工作室:负责宣传法律法规、接待来信来访、调解各类纠纷、排除不安定因素、落实辖区内各项规章制度、治理软环境、违法占地和乱建、乱栽、乱挖等综合治理工作。


其主要职能是:1.贯彻执行国家、省、市、区有关特色商业区建设发展的各项政策、法规、规定。2.负责内资项目的审批或审核,报批特色商业区内投资建设项目。3.负责对商业区内土地及其他资源进行统一规划、管理和开发经营。4.负责审批和管理各类建设工程的规划、设计、施工组织、工程验收等行政事务。5.负责特色商业区内的行政管理和区内基础公用设施的建设和管理;对市属各有关部门设在特色商业区内的派驻机构的工作进行监督和协调。6.确定管委会内部机构的设置,按管理权限,对纳入特色商业区管辖范围的街道及行政村实行统一规划管理。7.负责管理干部的任免和使用。对区内企业的人才引进和企业员工的公开招聘工作进行指导。8.按照国家有关规定,管理特色商业区的进出口和对外经济技术合作工作。9.管理特色商业区的财政收支。10.规划和管理商业区的环境保护工作,兴办特色商业区的公益事业。11.处理特色商业区的涉外事务。12.按照有关规定对规划、土地、工商、税务、公安等有关部门的派驻机构实行统一管理。


区位及交通优势                                                             

梁园交通区位优越,出行十分便利。商丘位居豫鲁苏皖四省结合部,是豫东门户,区域性综合交通枢纽城市。陇海铁路与京九铁路、105国道与310国道在这里交汇;连霍、商周、济广、商登高速贯穿全境,商丘环城高速6个出口,梁园境内占4个;郑徐高铁、商合杭高铁和陇海铁路“三站合一”商丘中心站设置在梁园中心城区属全国唯一,建成后年发送旅客将由现在830万人次增加到1500万人次,成为继郑州之后中原地区第二大站;商丘军民合用机场位于梁园西部观堂乡,目前正式获得批复,将成为对接郑州航空港的重要支线机场;沱浍河航运的起点在梁园北部黄河故道,建成后直通淮河、长江,连接华东及长三角地区。届时,梁园将成为集铁路、公路、内河航运、民航为一体的综合立体交通枢纽城市的中心所在地。


    产业定位

主导产业:商贸服务业

辅助产业:商务服务,休闲娱乐,现代物流

配套产业:居住,生活配套服务


空间结构及发展格局

一核聚区、两带连区、三街辉区、四象组区。

一核:中心发展核,也是特色商业区活力的爆发点,位于黄河路、包河交汇处。围绕椭圆形的中央水面形成集商务办公、文化会展、人才培训、休闲娱乐于一体的综合功能区。

两带:规划沿黄河路形成体现地域商业特质的横向产业发展带,沿包河形成滨河生态景观走廊。

三街:汇商路特色商业街、汇安路特色商业街和聚通路—聚华路商业街三条经营门类相对独立、经营方式各具特点的特色商业街。

四象:功能相对集中、用地相对紧凑的四个片区:一是商务服务区位于黄河路与包河交汇处周边区域,围绕椭圆形中央湖面,周边布置以商务办公为主的宏伟建筑群,将建设成为梁园区经济实力的标志和城市形象的象征。二是商贸服务区位于人民路西侧,通过发展大型专业市场及地方特色连锁经营店,逐步形成以区域性运动品牌、皮革制品集散、销售、展示为主,生资农资、服装服饰专业市场为辅,特色民族餐饮服务作为点缀,集购物、娱乐、休闲、餐饮、观光于一体的超大型多功能综合商业区。三是商贸配套服务区位于黄河路与归德路交叉口东北的区域。重点发展服务于特色商业区的现代物流仓储,形成面向特色商业区的物流集散中心。四是生活配套区位于归德路与田园路交叉口西南、汇商路与聚气路交叉口东北区域,充分利用区内的环境优势,建设成为服务完善、设施齐全的大型现代化生态居住社区。


     投资优势

---便捷的交通网络,丰富的人力资源,完善的硬件基础,高效的亲商服务,领导的关心支持

 

投资机遇

---中原经济区建设大发展带来的机遇!

---河南省建设特色商业区带来的机遇!

---高铁建设“三站合一”带来的机遇!

---商丘市服务业快速发展带来的机遇!

---梁园区道北旧城区改造带来的机遇!




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